Апартамент в кв. "Овча купел"
Продаваме тристаен южен апартамент. Апартаментът е панорамен и непреходен. Застроената площ е 84,70 кв. м., с общи части – 100 кв. м. Включително собственост върху 39,22 кв.м. (2,53% от 1550 кв.м.) от парцела на сградата. Цена 70.000€. Без посредник, директно от собственика.
Местоположение: старата част на Овча купел, застроена изключително с еднофамилни къщи и нови тухлени сгради. Околните новопостроени жилищни сгради са съобразени с изискванията на приетия със закон Общ устройствен план на гр. София за допустимата етажност, отстояния, плътност на застрояване, зелени площи.
Повече информация за квартал "Овча купел" може да намерите тук.
Сградата се намира на ул. „Иван Радоев” № 26, в близост до Нов Български Университет, с Акт 16 от януари 2010, газифицирана е.
Отличава се със своето качествено строително изпълнение, красива фасада и луксозни общи части. Към сградата има оградено дворно място.
В долната част на страницата може да видите местоположението на сградата.
Апартаментът е просторен, светъл, с южно изложение. Намира се на 4. етаж, 3. жилищен, с асансьор.
Жилището има чудесно разпределение и панорама към Витоша от всички три стаи – светъл хол с панорамна тераса, две спални с излаз на втори панорамен балкон, входно антре,
баня с тоалетна и отделно тоалетна, дрешник, ниша за пералня и сушилня. Двете спални и холът са ориентирани на юг. Изградена инсталация за газ, без монтирани радиатори,
пълно окабеляване, допълнително и за сателитна антена.
Степен на завършеност, съгласно БДС:
- Архитектурна част:
- Апартамент: стени и тавани – гипсова шпакловка; под – циментова замазка.
- Балкони – под – гранитогрес;
- Стълбища, фоайета и др. общи части: стени и тавани – гипсова шпакловка и латекс; подове – гранитогрес /технически камък/; пощенски кутии за всеки апартамент, монтирани при главния вход на сградата.
- Дограма: прозорци – пластмасова, стъпклопакет с прекъснат термомост; Врати, входни на апартаментите – МДФ, със секретни брави;
- Конструктивна част: монолитна стоманенобетонна конструкция на фундаментна плоча с вътрешни и външни преградни стени от керамични тухли.
- Електроинсталация: силова монофазна с двойнотарифно отчитане; гръмоотводна. Главно разпределително електротабло при входа с изпълнено захранване до него от посочения от „Електроразпределение” източник.
- Слаботокови инсталации: сигнално-охранителна, видеодомофони, кабелна телевизия, компютърна мрежа.
- ВиК част: изпълнена с пластмасови, захранена и заустена, съгласно изходните данни от „Софийска вода” и изводи за топла и студена вода – на всеки апартамент;
- Вертикални и хоризонтални тръбни разводки за газоподаване с извод за индивидуални газомери, вертикална тръбна разводка, полиетиленови тръби – алуминиева вложка за отоплителна инсталация.
- Външна топлоизолация на цялата сграда и структурна мазилка за фасадата.
- Асансьор от кота 0,00 м. до кота 14,50 м.
|